To historyczny moment dla lokalnego rynku mieszkaniowego w województwie podlaskim. Przy ulicy Żwirki i Wigury w Łapach 14 lipca oficjalnie i uroczyście oddano do użytku nowoczesny budynek wielorodzinny. Inwestycja ta ma charakter przełomowy, stanowi bowiem absolutnie pierwsze sfinalizowane przedsięwzięcie zrealizowane w ramach Programu Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych na terenie całego województwa podlaskiego. Nowy blok zasili komunalne zasoby gminy i da dwudziestu rodzinom szansę na stabilne, bezpieczne i docelowo własne lokum.
Głównym założeniem programu SIM jest tworzenie realnej alternatywy dla osób, które nie posiadają zdolności kredytowej na zakup mieszkania na rynku komercyjnym, ale jednocześnie ich dochody są zbyt wysokie na przyznanie klasycznego lokalu socjalnego. Formuła najmu z możliwością stopniowego dojścia do pełnej własności cieszy się ogromnym zainteresowaniem, a inwestycja w Łapach pokazuje, że ten model budownictwa można realizować szybko i sprawnie.
Nowoczesna architektura i „pod klucz”
Nowo powstały budynek przy ul. Żwirki i Wigury to nowoczesny, czterokondygnacyjny obiekt, który idealnie wpisuje się w otaczającą go przestrzeń miejską. Na przyszłych lokatorów czeka 20 zróżnicowanych lokali mieszkalnych. W strukturze budynku przewidziano mieszkania jedno-, dwu- oraz trzypokojowe o zróżnicowanej powierzchni użytkowej – od kompaktowych 28 m kw. do w pełni funkcjonalnych 55 m kw. idealnych dla rodzin z dziećmi.
Do dyspozycji mieszkańców oddano również kompleksowo zagospodarowany teren wokół bloku, w tym infrastrukturę towarzyszącą oraz 26 miejsc parkingowych, co ma zabezpieczać potrzeby zmotoryzowanych lokatorów.
To, co szczególnie wyróżnia tę inwestycję na tle standardowych ofert deweloperskich, to stopień wykończenia wnętrz. Wszystkie lokale zostały przygotowane w standardzie „pod klucz”. Oznacza to, że przyszli najemcy unikną uciążliwych, kosztownych i czasochłonnych prac remontowych. Aby zamieszkać w nowym lokalu, wystarczy jedynie wnieść własne meble, zawiesić żyrandole i zaaranżować przestrzeń według własnych upodobań.
To miejsce zostało stworzone z myślą o Was, na miarę Waszych potrzeb, a czasami nawet życzeń. Oby ten budynek stał się dla Was prawdziwym, ciepłym i bezpiecznym domem. Niech będzie to przestrzeń pełna radości, spokoju oraz wspaniałych sąsiedzkich relacji – mówił do przyszłych najemców Piotr Bujwicki, prezes SIM KZN Podlaskie.
Ekspresowe tempo i energooszczędne technologie
Proces inwestycyjny związany z budową bloku w Łapach charakteryzował się wyjątkową dynamiką. Dokładnie trzy lata temu spółka SIM KZN Podlaskie zleciła opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej. Prace budowlane ruszyły natomiast w lutym 2025 roku.
Jak na standardy polskiego rynku budowlanego oraz stopień skomplikowania procedur administracyjnych, inwestycję udało się sfinalizować w niezwykle krótkim czasie – zaznacza Bujwicki.
Dodaje, że w trakcie budowy wykonawcy położyli szczególny nacisk na zastosowanie nowoczesnych, proekologicznych i wysoce energooszczędnych rozwiązań technologicznych. Przełoży się to bezpośrednio na wysoki komfort codziennego użytkowania, bezpieczeństwo lokatorów oraz – co istotne w obecnych czasach – bardzo niskie koszty eksploatacji i utrzymania mieszkań.
Prezes podczas uroczystego otwarcia nie krył dumy z efektów wykonanej pracy. Skierował również podziękowania w stronę burmistrza Łap Krzysztofa Gołaszewskiego podkreślając, że bez sprawnej współpracy z lokalnym samorządem i szybkiego podejmowania decyzji tak sprawny przebieg prac nie byłby możliwy.
Ambitne plany spółki non-profit na Podlasiu
Sfinalizowanie budowy w Łapach to dopiero pierwszy krok na drodze do rozwiązania problemów mieszkaniowych w regionie. KZN SIM Podlaskie jest spółką działającą na zasadach non-profit, czyli nie dla zysku. Jej główną misją jest budowanie estetycznych, trwałych i tanich mieszkań czynszowych dla osób o średnich dochodach.
Plany spółki na najbliższe lata są ambitne. Podobne inwestycje mieszkaniowe mają powstać w aż 18 gminach na terenie całego województwa podlaskiego. Sukces w Łapach ma stać się wzorem i motywacją dla kolejnych samorządów, które zdecydowały się przystąpić do programu.
Dla lokalnej społeczności oddanie tego budynku to przede wszystkim święto rodzin, które zyskują nowe, stabilne miejsce do życia.
Nowo powstały blok przy ul. Żwirki i Wigury ma być dla nich nie tylko adresem w dowodzie, ale przede wszystkim prawdziwym, ciepłym i bezpiecznym domem, w którym będą mogli budować silne więzi sąsiedzkie i z optymizmem patrzeć w przyszłość – podsumowuje Bujwicki.
(Ewa Bochenko)